Barnoba.ru » Статьи » Бизнес и финансы

Что и где предлагается на рынке жилья в Болгарии

Рынок жилья в Болгарии, особенно в последние годы, - это рынок новопостроенных зданий и просторных комплексов. Есть очень много причин, согласно которым покупатели жилья предпочитают новое строительство перед зданиями, построенными много лет тому назад.
Некоторые покупают новые квартиры потому, что считают, что за ремонт старой квартиры им придется заплатить дороже, чем за покупку нового жилья. Есть и такие покупатели, которые считают, что качество новопостроенных зданий в последние 3-4 года значительно лучше, чем раньше.

В основном интерес покупателей сосредоточен к недорогой недвижимости у моря в Болгарии, к двухкомнатным и к трехкомнатным квартирам. В столице страны Софии на рынке жилья в первые месяцы 2014 года представлено свыше 3 000 квартир. Меньше всего предлагается квартир в домах, построенных в 2011 году.

Средняя стоимость квадратного метра жилья для двухкомнатной квартиры составляет приблизительно 750 – 770 Евро. В районе столицы Манастирски Ливади, вы можете приобрести квартиру по цене 690 евро за квадратный метр жилья. Заплатив такую сумму вы получите квартиру площадью 58 м2, которая состоит из коридора, гостиной с кухонным уголком, спальни, ванной комнаты с туалетом и террасы.

В таком районе столицы, как Лозенец, цены выше, средняя стоимость квадратного метра жилья составляет 831 Евро. За такую сумму вы можете приобрести квартиру с двумя комнатами площадью 60 м2. В среднем стоимость квадратного метра жилья для квартиры с тремя комнатами составляет 850 Евро.

В целом за последние три года цены на двухкомнатные квартиры в новостроящихся зданиях составляют от 740 евро до 770 евро за м2 жилья. С трехкомнатными же квартирами все обстоит по-другому. Самая дорогая недвижимость в столице Болгарии - это трехкомнатная квартира в доме, построенном в 2011 году. Стоимость жилья составляет 843 Евро за м2. Самая доступная по цене трехкомнатная квартира предлагается по цене 756 евро за м2 в здании, которое было построено в 2013 году.

Ситуация на рынке жилья в Болгарии отличается от той, которая наблюдалась еще 5-6 лет тому назад. В настоящее время очень трудно определить наиболее выгодные районы с точки зрения инвестиции своих средств. Пользуется спросом как недвижимость, находящаяся по Черноморскому побережью страны, так и в более крупных городах страны. Многие строительные компании располагают земельными участками, которые были приобретены ими еще несколько лет тому назад и только сейчас, спустя несколько лет, эти участки земли введены в действие, возводятся новые жилые дома и комплексы.

Есть все основания твердить, что рынок недвижимости в Болгарии вновь возрождается.
Рынок жилья в Болгарии вновь возрождается, он достиг своего дна и медленно начал свое движение вверх. Цены все еще остаются достаточно доступными, вследствие чего есть все предпосылки для приобретения жилья не только со стороны иностранных граждан, но и со стороны жителей Болгарии.

Небольшое увеличение цен характерно для больших городов, где цены чуть выше. Впоследствии, по словам экспертов, цены поднимутся и в других, более отдаленных городах страны и селах. Есть небольшое изменение цен и в секторе элитной недвижимости. В то же самое время есть небольшие города, где цены продолжают снижаться вниз.
Категория: Бизнес и финансы | Добавил: valeria (20.06.2014)
Просмотров: 706 | Теги: квартиры у моря в Болгарии, Болгария, недвижимость | Рейтинг: 5.0/2
Если вам понравилась статья, поделитесь ей в социальных сетях:

Читайте так же:
Продвижение сайтов естественными ссылками
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]