Barnoba.ru » Статьи » Бизнес и финансы

Можно ли погасить кредит материнским капиталом

Ипотечный кредит? С материнским капиталом это возможно!

Итак, Можно ли погасить кредит материнским капиталом?
Социальная политика государства, кроме прочего, открывает новые возможности для улучшения условий проживания многих российских семей. В частности, законодательство допускает использование материнского капитала, получаемое мамой при рождении второго ребенка, на приобретение нового жилья. Правда, этой суммы (430 тысяч рублей в 2014 году) для приобретения полноценного жилья явно недостаточно, но появляется уникальная возможность оформить ипотечный кредит, используя, например, его в качестве первоначального взноса.

Как показывает практика, некоторые отечественные банки уже практикую подобное кредитование, предлагая вполне лояльные условия, в частности:
• нет необходимости в поручителях;
• существенно уменьшается сумма первого взноса, не превышающая 10%, при том, что первый взнос при других условиях может достигать 20%;
• увеличивается срок погашения кредита, до 30-ти лет;
• уменьшается процентная ставка, до 11,06 – 11,76%.

Согласитесь, простое сравнение условий предоставления ипотечного кредита при наличии материнского капитала и при его отсутствии свидетельствуют о привлекательных преимуществах этого варианта. Следует также обратить внимание на то, что размер платы за кредит зависит от суммы первого взноса, поэтому специалисты рекомендуют, при возможности не ограничиваться минимальными 10-ю процентами, что позволит уменьшить процентную ставку и избежать ненужных переплат.

В настоящее время ипотечный кредит с использованием материнского капитала предлагают ряд банковских учреждений, включая Сбербанк, ВТБ 24, Росбанк, Юнистрим Банк. Следует учесть, что порядок предоставления кредита и набор соответствующих документов в разных банках могут несколько отличаться, поэтому перед посещением учреждения необходимо уточнить эти вопросы на официальном web-портале конкретного банка.

Как правило, заемщик должен представить официальный документ (сертификат) о наличии материнского капитала и его размере, а в заявлении указать какую часть средств готов отчислить на первоначальный взнос. Потребуются также документы с местного отделения Пенсионного фонда, в частности, о сумме остатка денежных средств после уплаты первого взноса. При получении позитивного решения о предоставлении ипотечного кредита, в отделение ПФ РФ направляется заявление о перечислении нужной суммы.

Процедура достаточно проста и при желании собрать необходимый комплект документов совсем не сложно. Тем более что результат – новая квартира – согласитесь, стоит небольших усилий по формированию пакета документов. Единственным неприятным моментом в получении ипотечного кредита используя материнский капитал, заключается в том, что число банков, работающих на таких условиях, несколько ограничено. Хотя в этом случае легче проанализировать все существующие варианты предоставления кредита. Это можно сделать самостоятельно, а можно обратиться за консультацией к ипотечному брокеру.
Теперь Вы знаете, Можно ли погасить кредит материнским капиталом.

Категория: Бизнес и финансы | Добавил: rast-codeine (05.04.2014)
Просмотров: 801 | Теги: кредит, ипотека, материнский капитал | Рейтинг: 5.0/2
Если вам понравилась статья, поделитесь ей в социальных сетях:

Читайте так же:
Продвижение сайтов естественными ссылками
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]