Barnoba.ru » Статьи » Бизнес и финансы

Перестанут ли россияне приобретать недвижимость на территории Болгарии

Мировой финансовый кризис – к чему привел, как отразился на рынке жилья в Болгарии – подобные вопросы волнуют многих. В результате кризиса рынок жилья в Болгарии оказался в затруднительном положении, в этот период осуществлялось гораздо меньше инвестиций в недвижимое имущество.

Многие строительные компании, также как и агентства недвижимости попросту говоря исчезли. На рынке жилья остались лишь наиболее сильные и влиятельные компании, которые смогли пережить кризис и продолжили свою работу.

Если рассматривать период 2002 года - 2012 года, то можно говорить о том, что это был достаточно динамичный период для рынка болгарской недвижимости. Особенно в период с 2006 года по 2008 год можно говорить о буме в строительстве, о реализации огромнейшего количества сделок, после которого наступил период полного спокойствия, период, когда строительство практически замерло, а цены начали неуклонно снижаться. Однако, уже начиная с 2012 года можно говорить о восстановлении рынка жилья, о стабилизации цен на жилую недвижимость.

Рынок жилья в Болгарии в связи с ситуацией, которая наблюдается в отношениях между Россией и Украиной ожидает следующего: или россияне все также будут приобретать недорогую недвижимость у моря в Болгарии, или кризис в этих странах оттолкнет их от покупки жилья в солнечной стране.

Риэлторы таких городов Болгарии, как Варна и Бургас продолжают оставаться оптимистами в этом отношении и считают, что эти тенденции сохранятся на прежнем уровне.
По их мнению и в наступившем 2014 году основными покупателями недвижимости по Черноморскому побережью страны будут оставаться россияне, при котором ожидается небольшое увеличение инвестиций в недвижимость, несмотря на девальвацию рубля по отношению к доллару и к евро.

Риэлторы, предлагающие недвижимость в районе горнолыжного курорта Банско и в районе бальнеологического курорта Поморие ожидают средний сезон, если можно так выразиться, для курортной недвижимости в Болгарии, вследствие сложной ситуации между Россией и Украиной.

Основными покупателями будут оставаться россияне, жители Польши, Германии, а также жители Болгарии, впрочем как и те жители Болгарии, которые в настоящее время работают за рубежом и которые в летнее время года приезжают в страну. Их цель –инвестировать свои средства в недвижимость, средства, которые они успели сэкономить в течение нескольких лет работы за границей.

В столице страны Софии не ожидается каких-либо изменений. По-прежнему наибольший интерес наблюдается к недвижимости в районах с развитой инфраструктурой, к однокомнатным и к духкомнатным квартирам.
Тщательное изучение рынка жилья приводит к последующим выводом:
Прежде всего рынок недвижимости в стране имеет все предпосылки для своего восстановления и развития.

Во-вторых, основная проблема, с которой сталкиваются многие агентства недвижимости, - это утверждение базы, регламентирующей деятельность риэлторов.
В-третьих, все еще стране есть к чему стремиться, есть возможность осуществить инвестиции в недвижимость, привлекать иностранных инвесторов, с помощью которых реализовывать новые проекты.

В-четверных, развитие рынка жилья в стране, также как и нарастающие требования к недвижимости со стороны покупателей приведут к более качественной и серьезной работе с клиентами со стороны консультантов по недвижимости.
radiocompas.ru
Категория: Бизнес и финансы | Добавил: yahoo (23.05.2014)
Просмотров: 601 | Теги: квартиры у моря, Болгария, недвижимость, море | Рейтинг: 5.0/1
Если вам понравилась статья, поделитесь ей в социальных сетях:

Читайте так же:
Продвижение сайтов естественными ссылками
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]