Barnoba.ru » Статьи » Бизнес и финансы

Покупка участка в новом дачном поселке – риски

Многие знают, что покупка дачного участка в новом поселке то же самое, что и покупка квартиры на фундаменте – оно дешевле! Но в обоих случаях существует риск! И там и там могут оказаться мошенники, или плохие организаторы.

Как все-таки проверить готов поселок к продажам и честному обслуживанию или нет?
Для этого необходимо знать этапы создания дачного поселка.

Первый этап. Все земли, где образуются поселки, сельскохозяйственного назначения. И первый этап состоит в том, что необходимо перевести землю в категорию «под дачное строительство». И только после этого на этой земле можно будет строить дома.

Второй этап. После перевода земли в нужную категорию, необходимо составить проект и провести межевание. То есть производится раздел большого поля на маленькие участки. После составления проекта, все утверждается в кадастровой палате и каждому участку присваивается личный кадастровый номер, собственно которые и указываются в договоре при продаже.

После того как данные два этапа пройдены, Вы можете проявить доверие к данному дачному поселку!

Теперь рассмотри варианты покупки.

Если документы на перевод земли не готовы, то есть опасения, что с этой землей есть, или могут быть, какие-либо проблемы. Возможен вариант, что даже после покупки данного участка земля так и останется землей сельскохозяйственного назначения, а это значит, что строить дом на такой земле нельзя.

Далее, если документы о переводе земли готовы, но межевание не прошло, то в договоре Вы просто указываетесь как вкладчик, а не как собственник определенного участка. Опять-таки есть риск того, что Вы так и останетесь владельцем какого-то кусочка земли в данном поле.

Поэтому доверяйте только тем поселкам у которых все документы готовы, и где ведется хоть какая-нибудь деятельность по облагораживанию данного поселка.
Категория: Бизнес и финансы | Добавил: majgamer (18.04.2016)
Просмотров: 51 | Теги: финансы, Бизнес | Рейтинг: 5.0/1
Если вам понравилась статья, поделитесь ей в социальных сетях:

Читайте так же:
Продвижение сайтов естественными ссылками
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]