Barnoba.ru » Статьи » Бизнес и финансы

Влияние кризиса в Украине на рынок болгарской недвижимости

Многие первоначально считали, что кризис в Украине приведет к реализации меньшего количества сделок. Однако, начало летнего туристического сезона 2014 года унесло все сомнения прочь. Действительно, хотя и наблюдается снижение числа реализованных сделок в стране, такой спад является незначительным. Интерес к приобретению жилья со стороны россиян не угасает. Помимо этого эксперты прогнозируют незначительное снижение цен.
Только за прошлый год количество зарегистрированных новых русских покупателей по Черноморскому побережью страны составило около 10 000 человек. В этом году ожидается практически такое число новых покупателей.

В какой же степени повлиял кризис на территории Украины на рынок жилья в Болгарии? Приведет ли этот кризис к реализации меньшего количества сделок с недвижимостью в наступившем 2014 году? Этот вопрос волнует многих. Ведь россияне являются основными покупателями недорогой недвижимости на море в Болгарии, преимущественно расположенной в курортах по южному Черноморскому побережью страны.

С одной стороны, рынок недвижимости занимает устойчивое положение, но с другой, - ожидать бума 2008 года не стоит. Кризис в Украине и патриотические призывы инвестировать средства в Крым привели к тому, что россияне временно приостановили покупку своего второго дома в Болгарии, находясь в состоянии раздумья.
Кризис в Украине, по всей вероятности, привел к снижению интереса со стороны россиян прикупить свой второй домик за границей.

Девальвация рубля, политическая нестабильность и опасения в связи с отрицательным отношением ко всему происходящему со стороны русских граждан – все это создает определенные опасения со стороны россиян приобрести недвижимость в Болгарии.
Если и будет наблюдаться снижение интереса к недвижимости в Болгарии, то это снижение незначительное и покупатели продолжат интересоваться недвижимостью в стране.
Когда еще в 2012 году Путин выиграл президентские выборы, даже тогда наблюдался усиленный поиск недвижимости в Европе. Именно тогда политическая обстановка в стране наладилась, люди успокоились и начали приобретать недвижимость.

Этот эффект был отмечен статистикой реестра Булстат, когда в 2012 году в реестр недвижимости были вписаны более 12 000 русских покупателей, которые приобрели недвижимость по Черноморскому побережью Болгарии.

Сейчас же – россияне живут в политической нестабильности, наблюдается политическая нестабильность, рубль обесценивается. Совершенно нормально, что происходит небольшой спад интереса к недвижимости. Небольшое охлаждение наблюдалось еще весной 2014 года, но сейчас, к середине июня 2014 года снова наблюдается стабилизация болгарского рынка жилья и увеличение числа реализованных сделок в стране.

Такое положение характерно для Несебра, Равды, Солнечного берега.
Для среднего покупателя из России Болгария – это хороший выбор для приобретения жилья. Покупатель ищет солнце, спокойствие и низкие цены.

Покупателей жилья в Болгарии можно охарактеризовать в качестве настроенных проевропейски. Именно они воспринимают страну в качестве западной страны и есть все шансы на то, чтобы продолжить привлекать к себе интерес и то, что Болгария является частью ЕС.
Категория: Бизнес и финансы | Добавил: valeria (19.06.2014)
Просмотров: 738 | Теги: Болгария, недвижимость, недвижимость в Болгарии, море | Рейтинг: 5.0/1
Если вам понравилась статья, поделитесь ей в социальных сетях:

Читайте так же:
Продвижение сайтов естественными ссылками
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]